Gerne übernehmen wir für Ihre Miethäuser im Raum Wiesbaden die Immobilienverwaltung. Im Rahmen eines Verwaltervertrages bieten wir Ihnen ein breites Leistungsspektrum:

• mit unserer Buchhaltungssoftware nehmen wir Ihnen die gesamte Buchhaltung ab, vom Zahlungsverkehr über die Kontoführung bis zur Finanzplanung
• wir übernehmen für Sie den Schriftverkehr, bewahren Schriftstücke für Sie auf und achten dabei auf die gesetzliche Aufbewahrungsfristen
• wir vertreten Sie bei Behörden und Gerichten
• alle nötigen Verträge für die Hausversorgung, die Haustechnik und Angestellte (vom Hausmeister bis zu Reinigungskräften) schließen wir für Sie ab und führen auch die Lohnsteuer ab, wenn dies erforderlich sein sollte
• notwendige Versicherungen schließen für Sie ab und wickeln auch Schadensfälle ab
• wir kümmern uns um die Überwachung der Mieteingänge uns sorgen für Zahlungserinnerungen bei Zahlungsverzug; wenn dies unvermeidlich sein sollte, leiten wir auch gerichtliche Maßnahmen bei Zahlungsrückständen ein
• Rechnungen prüfen wir sorgfältig und begleichen sie
• auf Wunsch sorgen wir für die Geldanlage Ihrer Überschüsse
• für den Eigentümer erstellen wir monatlich Hausabrechnungen
• Wartungsverträge überwachen wir und sorgen dafür, dass sie auch eingehalten werden
• für den Eigentümer erstellen wir eine Kostenabrechnung – dies beinhaltet den Jahresabschluss und die Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für die Mieter
• Ihr Objekt behalten wir ständig im Auge und stellen den Reparaturbedarf fest
• bei Reparaturen und Modernisierungen stehen wir Ihnen zur Seite, von der Planung über die Vergabe bis zur Abnahme und Rechnungskontrolle; sogar in Fragen der Finanzierung können wie Sie beraten
• wir beauftragen für Sie einen Anwalt, Architekt oder Gutachter, wenn Sie ihn benötigen
• Wohnungsübergaben führen wir für Sie durch und erstellen die nötigen Abnahmeprotokolle
• als Immobilienmakler suchen wir für Sie gerne einen neuen Mieter, nehmen Ihnen die Verhandlungen ab, schließen für Sie den Mietvertrag ab und nehmen die Kaution entgegen (inkl. der gesetzlich vorgeschriebener Verwaltung)

Sie haben als Vermieter noch weitere Aufgaben, bei denen wir sie versierter Immobilienverwalter in Wiesbaden unterstützen können? Rufen Sie uns an und wir sagen Ihnen, was wir noch für Sie tun können. Oder benutzen Sie für eine Anfrage gleich unser Kontaktformular [verlinken].